sty 29, 2024
Czy grozi nam likwidacja części Rodzinnych Ogródków Działkowych? Do końca 2024 roku gminy muszą uchwalić tzw. plany ogólne – w ramach reformy przepisów dot. zagospodarowania przestrzennego. Wśród działkowców pojawiły się obawy, że może to doprowadzić do likwidacji części ogrodów działkowych.
Do końca 2024 roku gminy muszą uchwalić tzw. plany ogólne – w ramach reformy przepisów dot. zagospodarowania przestrzennego.
Wśród działkowców pojawiły się obawy, że może to doprowadzić do likwidacji części ogrodów działkowych.
Choć Ministerstwo Rozwoju i Technologii dementuje, posłanka Polski 2050 zapowiada przyjrzenie się sprawie w ramach Komisji Rozwoju.
Co zakładają plany ogólne reformy przepisów dot. zagospodarowania przestrzennego?
Plany ogólne gmin zakładają m.in. wprowadzenie tzw. stref planistycznych. Przepisy przewidują możliwość stworzenia trzynastu rodzajów takich stref, a Rodzinne Ogródki Działkowe zostały wyszczególnione w trzech z nich. Pojawiły się głosy, że to za mało. – Jeżeli obszar, na którym zlokalizowany jest ogród nie będzie dopuszczał możliwości wprowadzenia ogrodów do planów miejscowych, to po uchwaleniu Planu Ogólnego nie będzie możliwości ujawnienia w planach miejscowych ogrodu działkowego – tłumaczy Bartłomiej Piech.
Dodaje, że taka sytuacja stanowić będzie przesłankę do likwidacji ogródków na cele przewidziane w planie zagospodarowania. Sprawą zajęła się posłanka Polski 2050, Barbara Oliwiecka. – Działkowcy boją się, że na mocy nowych przepisów nie wszystkie ogródki działkowe zostały należycie zabezpieczone. Istnieje grupa ogródków, która jest potencjalnie zagrożona. (…) Rozporządzenie wykonawcze rodzi pewne wątpliwości i moim zdaniem wymaga uściślenia i uzupełnienia – przyznaje.
Jak sprawę komentuje Ministerstwo Rozwoju i Technologii?
Przedstawiciele Ministerstwa Rozwoju i Technologii uspokajają. – Dementuję informacje, że resort chce likwidować ogródki działkowe. (…) Wręcz przeciwnie. Chcemy wspierać działkowców i dbać o to, żeby wszelkie zmiany polityki przestrzennej uwzględniały ich potrzeby – precyzuje wiceminister, Jacek Tomczak. Dodaje, że ogrody chronione są zapisami ustawy obowiązującej dotychczas. Barbara Oliwiecka zwraca jednak uwagę, że swoje wątpliwości zgłaszają również urbaniści i samorządowcy. – Komisja Rozwoju na pewno będzie poruszać ten temat – podkreśla.
Audycja: „Sygnały dnia”
Karolina Rożej
Źródło: jedynka.polskieradio.pl
sty 29, 2024
Przepisy dotyczące planowania przestrzennego zagrażają istnieniu Rodzinnych Ogrodów Działkowych. Takie obawy mają sami użytkownicy działek. Szacuje się, że w Polsce jest 5000 Rodzinnych Ogrodów Działkowych, które zajmują niemal 44 tysięcy hektarów i jest na ty terenie 966 tysięcy zagospodarowanych działek.
To nie są precyzyjne dane, bo pochodzą z 2008 roku. Można jednak przyjąć, że mimo upływu lat liczby niewiele się zmieniły. Dlaczego? Bo działkowcy lubią swoje domki, altany i szklarnie a zarządy ogrodów raczej niechętnie zgadzają się na sprzedaż ziemi pod inwestycje.
Wiele z takich działek znajduje się w miastach. Bardzo często w bardzo atrakcyjnych lokalizacjach – w sam raz pod mieszkania, biura czy sklepy. Ale „polskie RODOS” – bo tak żartobliwie są nazywane działki – trzymają się mocno.
Idą kłopoty?
Nie oznacza to jednak, że życie działkowców jest wolne od trosk. I nie chodzi jedynie o zarazy niszczące pomidory, czy szkodniki zżerające liście malin. Problem jest poważniejszy, a Polski Związek Działkowców mówi o nim głośno już od miesięcy. Tu chodzi o zmiany przepisów.
– W ocenie środowiska polskich działkowców funkcja ROD powinna być dopuszczalna w każdej z przewidywanych stref planistycznych. W ten sposób wszystkie istniejące ogrody miałyby szansę na wprowadzenie do planów miejscowych – to fragment apelu z jesieni 2023 roku.
Chodzi o przepisy dotyczące planowania przestrzennego. Weszły w życie we wrześniu 2023 roku i zakładają, że o końca 2025 r. rady miast (gmin) mają chwalić plan ogólny gmin. Z nim muszą być zgodne miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego. To z kolei strategiczne dokumenty, które wskazują co i gdzie można wybudować. Przepisy miały być wycelowane w patodeweloperkę, ale okazuje się, że budzą sprzeciw działkowców.
Problem w tym, że teren gminy ma być podzielony na strefy planistyczne – będzie ich 13. A ogrody mogą być zapisane w tylko dwóch: zabudowy jednorodzinnej oraz w strefie zieleni rekreacji.
40 do 60
Ostateczna decyzja, jak potraktować z planach działkowców należy do lokalnych radnych. Raczej nie powinni się niczego obawiać, ale liczby są przeciwko działkom. PZD przypomina badanie z 2019 roku, w którym wykazano, że 40 procent terenów, na których są działki w dokumentach jest „terenem działkowym”.
Oznacza to, że ponad 60 procent terenów (…) byłoby potencjalnie zagrożone likwidacją ze względu na ich niekorzystne zakwalifikowanie w przyszłych dokumentach planistycznych.
– uważają działkowcy
Finalnie Ministerstwo Rozwoju i Technologii uznało, że ogrody działkowe mogą być w jeszcze jednej strefie: wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową wielorodzinną. To jednak dla działkowców jeszcze za mało, ale resort podkreśla, że ostateczne decyzje należą do radnych.
Źródło: radiotczew.pl
gru 13, 2023
Antoni Gieczewski
DZIESIĘĆ LAT TEMU
Dziesięć lat temu w grudniu
Po południu
W parlamencie
Krytycznym dla Związku momencie
Uchwalono ustawę
Która stała się prawem
Na której Związek
Opiera swój porządek
Wcześniej Trybunał Konstytucyjny nie bez podstawy
Orzekł niezgodność przepisów z Konstytucją dotychczasowej ustawy
Orzeczenie TK można porównać do wybuchu wulkanu
Pozostało niewiele z dotychczasowego jej stanu
To spowodowało
Że wielu likwidację Związku rozważało
Władze Związku zdały sobie sprawę
Że trzeba zatrzymać tą obawę
Opracował projekt ustawy
Który dostarczył „strawy”
Dla działań członków Związku
Aby zagrożenie zdławić w zalążku
Prawie milion podpisów
Po zużyciu wielu długopisów
Poparciu niektórych partii politycznych
Ludzi życzliwych, licznych
Mądrego przywództwa
Sprawnego dowództwa
Wielkiej, głośnej pod Sejmem manifestacji
Donośnej Prezesa Związku oracji
Ustawa uchwalona
Nadzieja spełniona
Związek ma prawa
Oddalona o likwidację Związku obawa
Z ROD-os
Słychać zadowolenia pogłos
Radosny gwar
Za działki dar
Łódź, grudzień,2023 r.
gru 11, 2023
Na przełomie listopada i grudnia br. wszystkie maile z końcówką pzd.pl zostały przeniesione na nowy serwer pocztowy, obsługiwany przez Home.pl. Nowy serwer oznacza więcej miejsca w skrzynkach pocztowych.
W celu zalogowania do poczty na nowym serwerze należy wejść na stronę webmail.pzd.pl lub w przypadku korzystania z programu pocztowego, zmienić ustawienia serwera pocztowego (wprowadzić w ustawieniach serwera konta email)
Nowe ustawienia w programie pocztowym
Serwer mail.pzd.pl
Porty przychodzące
POP 3 – 995
IMAP – 993
SMPT (serwer poczty wychodzącej) 465
Szyfrowanie SSL
W przypadku korzystania z poczty przez przeglądarkę adres webmail.pzd.pl proszę wpisać w pasek adresowy strony, a nie w wyszukiwarkę.
Hasła do niektórych adresów zostały zmienione, jeśli mają Państwo problem z logowaniem proszę o kontakt z Okręgiem.
W przypadku utraty wiadomości na skrzynce proszę napisać do dgcs@pzd.pl podając adres email i hasło do poczty. Wiadomości zostaną ponownie zsynchronizowane i wrócą.
Stare skrzynki pocztowe cały czas jeszcze znajdują się na starym serwerze. Można tam wejść przez home.pl logowanie do poczty, podając swój adres email, ale uwaga końcówka adresu to pzd.home.pl, czyli np. rodbladlodz@pzd.home.pl
W przypadku braku kontaktów w skrzynce możemy je samodzielnie wyeksportować ze starego serwera:
Kontakty zaznaczamy – eksport do pliku Vcard vcf
Logujemy się do poczty przez webmail – kontakty – import z pliku Vcf.
Jeśli jest to zbyt skomplikowany proces proszę przesłać maila na dgcs@pzd.pl z adresem mailowym ROD i hasłem.
paź 23, 2023
paź 12, 2023
Na posiedzeniu Okręgowego Zarządu
Śląskiego z udziałem Przewodniczących Delegatur Rejonowych OZ Śl. w dniu 10
października 2023r. po omówieniu spraw organizacyjnych podjęto dyskusję dot.
projektu rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie sposobu
przygotowania projektu planu ogólnego gminy.
Głównym celem dyskusji była nowelizacja
ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu
przestrzennym która wprowadza zupełnie nowe narzędzia planistyczne, które mają
zasadnicze znaczenie dla zabezpieczenia istnienia ROD.
W tym celu w dniu 9 października br.
delegacja PZD spotkała się z przedstawicielami Ministerstwa Rozwoju i
Technologii. Na czele delegacji
związkowej stał Prezes PZD Eugeniusz Kondracki, któremu towarzyszyli r. pr.
Bartłomiej Piech oraz r. pr. Tomasz Terlecki z Biura Prawnego PZD, a także
Mateusz Macianty – Dyrektor Biura Okręgu Śląskiego.
Informację ze spotkania w Ministerstwie przedstawił Dyrektor Biura OZ ŚL. PZD Pan Mateusz Macianty i po dyskusji podjęte zostało Stanowisko Okręgowego Zarządu, które skierowane zostanie personalnie do odpowiednich władz ministerialnych i posłów RP.
Katowice, dnia 10.10.2023 r.
STANOWISKO
Okręgowego
Zarządu Śląskiego Polskiego Związku Działkowców
w sprawie projektu rozporządzenia
w sprawie sposobu przygotowania projektu planu ogólnego gminy
Okręgowy Zarząd Śląski Polskiego
Związku Działkowców wyraża swoje głębokie zaniepokojenie zapisami projektu
rozporządzenia w sprawie sposobu przygotowania projektu planu ogólnego gminy.
Zdaniem Okręgowego Zarządu Śląskiego Polskiego Związku Działkowców wejście w
życie powyższego rozporządzenia w obecnym kształcie może doprowadzić do
licznych likwidacji Rodzinnych Ogrodów
Działkowych nie tylko na terenie Śląska, ale w całej Polsce, a tym samym mieć
negatywny wpływ na funkcjonowanie całego Związku.
W Ministerstwie Rozwoju i Technologii
w Warszawie prowadzone są prace nad rozporządzeniem w sprawie sposobu
przygotowania projektu planu ogólnego gminy na podstawie delegacji
przewidzianej w ustawie z dnia 7 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i
zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw. Nowelizacja ustawy
o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wprowadza zupełnie nowe narzędziaplanistyczne, w szczególności plan ogólny gminy, który ma zastąpić obecne studium uwarunkowań i kierunków
zagospodarowania przestrzennego. Plan ogólny gminy będzie stanowił akt prawa
miejscowego, obligatoryjny
dokument planistyczny o zasięgu całej gminy, z treścią którego badana będzie
zgodność planów miejscowych, ale także decyzji o warunkach zabudowy. Wszystkie
gminy zostaną zobowiązane do
przygotowania planów ogólnych do dnia 31.12.2025 r. W ramach planu ogólnego
cały obszar gminy zostanie podzielony na strefy planistyczne, przewidziano 13
stref planistycznych, z czego ogrody działkowe mają być dopuszczalne jedynie w
dwóch strefach – strefie zieleni i strefie zabudowy jednorodzinnej. Miejscowe
plany zagospodarowania przestrzennego będą musiały być zgodne z planem ogólnym,
zatem rozstrzygnięcia przyjęte na poziomie planu ogólnego zdecydują o zapisach
miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Istotna
będzie możliwość wprowadzenia Rodzinnych Ogrodów Działkowych do wszystkich
stref planistycznych, tak, aby wykluczyć ryzyko likwidacji Rodzinnych Ogrodów
Działkowych i przejmowania ich terenów na cele komercyjne. Zdaniem Okręgowego Zarządu Śląskiego Polskiego
Związku Działkowców zapisy rozporządzenia w sprawie sposobu przygotowania
projektu planu ogólnego gminy, które będą konkretyzować poszczególne strefy
planistyczne, będą miały fundamentalne znaczenie dla przyszłości oraz
bezpieczeństwa prawnego działkowców, jak i Rodzinnych Ogrodów Działkowych.
Rodzinne Ogrody Działkowe w całej
Polsce, a także na terenie województwa śląskiego powstawały na
przestrzeni ponad 100 lat w różnych warunkach prawnych, politycznych i
gospodarczych. Wreszcie powstawały one w różnorakim otoczeniu, często sąsiadują
z zakładami przemysłowymi, osiedlami mieszkaniowymi
o zabudowie jedno i wielorodzinnej, zlokalizowane są przy szlakach
komunikacyjnych, na obrzeżach miast czy też przy lasach. Obecny sposób
zagospodarowania poszczególnych obszarów gminy będzie zapewne determinował
decyzję gmin w zakresie planów ogólnych. Pojawia się tutaj ryzyko, że na etapie
prac nad planem ogólnym Rodzinne Ogrody Działkowe trafią do różnych stref
planistycznych, np. gospodarczej czy też komunikacyjnej. W konsekwencji może to
doprowadzić do likwidacji Rodzinnych Ogrodów Działkowych znajdujących się
strefach, które takich ogrodów nie przewidują.
Należy podkreślić szczególną rolę
Rodzinnych Ogrodów Działkowych w życiu społecznym naszego kraju. Jak zapisano w
preambule do ustawy z dnia 13 grudnia 2013 r. o rodzinnych ogrodach działkowych
„Doceniając pozytywną rolę ogrodnictwa działkowego, będącego dziedziną
życia społecznego, przyczyniającą się do zaspakajania socjalnych,
wypoczynkowych i rekreacyjnych potrzeb społeczeństwa, a zwłaszcza rodzin z
dziećmi, emerytów, rencistów i niepełnosprawnych, poprzez kształtowanie
warunków dla prowadzenia aktywnego i zdrowego trybu życia oraz ochrony
środowiska i przyrody, uznaje się za konieczne zapewnienie dalszego istnienia i
rozwoju rodzinnych ogrodów działkowych, jako stałych elementów infrastruktury gmin,
które powinny być uwzględniane w procesie ich rozwoju dla dobra obecnego i
przyszłych pokoleń”.
Okręgowy
Zarząd Śląski Polskiego Związku Działkowców oraz Rodzinne Ogrody Działkowe z
Okręgu deklarują podjęcie zdecydowanych działań zmierzających do zmiany zapisów
projektu rozporządzenia w sprawie sposobu przygotowania projektu planu ogólnego
gminy tak, aby zabezpieczyć istnienie Rodzinnych Ogrodów Działkowych oraz ich
dalszy rozwój.
Jako przedstawiciele działkowców
wyrażamy swój sprzeciw wobec procedowanego projektu rozporządzenia w sprawie
sposobu przygotowania projektu planu ogólnego gminy na podstawie delegacji
przewidzianej w ustawie z dnia 7 lipca
2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
oraz niektórych innych ustaw. Proponowane w nim zmiany są przez środowisko
działkowców nie do zaakceptowania i budzą bardzo poważne wątpliwości i troskę o
przyszłość ogrodnictwa działkowego w Polsce.
OKRĘGOWY ZARZĄD ŚLĄSKI PZD
W KATOWICACH
