Ponad 170 podpisów! Działkowcy sprzeciwiają się nadmiernym opłatom za użytkowanie wieczyste

sie 25, 2026

STOP nadmiernym opłatom za użytkowanie wieczyste gruntów ROD!

Delegatura Rejonowa PZD Ruda Śląska–Świętochłowice apeluje o ochronę Rodzinnych Ogrodów Działkowych przed nadmiernymi opłatami za użytkowanie wieczyste gruntów.

ROD nie są terenami komercyjnymi. To ważne tereny zielone, miejsca wypoczynku, rekreacji i integracji lokalnych społeczności.

Nie zgadzamy się, aby wzrost wartości gruntów powodował coraz większe obciążenia finansowe dla ogrodów i działkowców.

Apelujemy o wprowadzenie rozwiązań prawnych, które zwolnią Rodzinne Ogrody Działkowe z opłat za użytkowanie wieczyste lub skutecznie zabezpieczą je przed nadmiernym wzrostem tych opłat.

🌿 ROD służą ludziom – nie zarabianiu na gruntach!

Podpisz petycję i wesprzyj Rodzinne Ogrody Działkowe!

Link do petycji:
https://www.petycjeonline.com/stop_nadmiernym_opatom_za_uytkowanie_wieczyste_gruntow_rod

Delegatura Rejonowa PZD
Ruda Śląska–Świętochłowice

Kolejny ROD z opłatą 3% – problem narasta, resort milczy

sie 25, 2026

Kampania społeczna PZD na rzecz zmiany przepisów o opłatach za użytkowanie wieczyste od ROD zatacza coraz szersze kręgi. Problem dostrzegły już media ogólnopolskie i lokalne. Tymczasem, gdy resort uspokaja, że wysokie 3% opłaty dotyczą stosunkowo niewielkiej liczby ROD, do PZD trafiają kolejne dokumenty pokazujące coś zupełnie innego – zjawisko  narasta i dotyka kolejnych działkowców.

Najnowszy przykład pochodzi z Lubonia w województwie wielkopolskim. Starosta Poznański poinformował PZD o ustaleniu dla nieruchomości zajmowanej przez ROD „Nad Wartą” opłaty wg najwyższej 3% stawki. Ma wynosić 21 072,94 zł. Co istotne, sam organ wskazuje, że przepisy de facto nakazują stosować tę stawkę do ROD.

W tym przypadku można mówić o swoistym szczęściu w nieszczęściu. ROD „Nad Wartą” znajduje się w Luboniu, a nie w stolicy województwa, gdzie ceny gruntów są zdecydowanie wyższe. Co więcej, plan miejscowy przeznacza nieruchomość pod zieleń działkową, co znalazło odzwierciedlenie w wycenie rzeczoznawcy – wartość gruntu przyjęto na poziomie 15,62 zł za m². Gdyby nie to, nawet w Luboniu, podstawą do ustalenia opłat mogłyby być wartości rzędu 300-400 zł za m², bo takie ceny osiągają tam nieruchomości. Wówczas rachunek dla działkowca byłby zaś na poziomie 3000 zł rocznie. Dlatego obciążenie przypadające na jedną działkę wyniesie „tylko” 160 zł rocznie, ale nawet ono oznacza wzrost obciążeń za korzystanie z działki na poziomie ok. 20%. Co ważne, w odróżnieniu od innych opłat, które pokrywają koszt utrzymania i inwestycji służących działkowcom, pieniądze te bezpowrotnie „wypłyną” z ogrodu.              

Trudno to więc uznać za powód do uspokojenia. Przypadek Lubonia pokazuje jedynie, że wiele zależy od sposobu wyceny nieruchomości. W ogrodzie położonym na gruncie, który rzeczoznawca wyceni inaczej, bo np. uzna, że plan miejscowy nie wpływa tak mocno na wartość nieruchomości, stawka 3% będzie oznaczała rachunki niemożliwe do udźwignięcia przez większość rodzin.   

I właśnie przed takim scenariuszem od miesięcy ostrzega PZD. Problemem nie jest to, że wszystkie ROD już płacą wysokie opłaty, ale że każdy ROD w użytkowaniu wieczystym z dnia na dzień może znaleźć się w takiej sytuacji, a obowiązujące przepisy nie chronią działkowców przed zastosowaniem komercyjnej stawki, pomimo że w stosunku do innych społecznie ważnych i niekomercyjnych celów, stosują obniżkę, nawet od 0,1 %. 

Dlatego teza resortu, jakoby bezczynność ustawodawcy była usprawiedliwiona, bo wysokimi opłatami objętych jest stosunkowo niewiele ogrodów, jest całkowicie fałszywa. Logiczny byłby wniosek wręcz przeciwny – racjonalny ustawodawca, mając wiedzę o luce w przepisach, która wpływa destrukcyjnie na ważny obszar życia społecznego i zagraża interesom 650 000 rodzin, powinien niezwłocznie naprawić swój błąd. 

PZD proponuje proste i systemowe rozwiązanie – wprowadzenie stawki 0,1% dla gruntów wykorzystywanych przez ROD, odpowiadającej ich społecznemu i niekomercyjnemu charakterowi. Związek będzie kontynuował kampanię na rzecz zmiany przepisów i przedstawiał kolejne przypadki pokazujące skutki obecnej luki prawnej.

Nie trzeba czekać, aż rachunki otrzymają setki kolejnych ROD. Ustawę można – i należy – poprawić wcześniej.

Biuro Krajowego Zarządu PZD

Studnie na działkach – sprzeczne stanowiska MI i Wód Polskich

sie 25, 2026

Uchwalona właśnie abolicja dla nielegalnych ujęć wody odnowiła problem abisynek na działkach. Działkowcy pytają PZD, czy mają legalizować studnie – koszt kilka tysięcy zł od działki. Skala – nawet 140 tys. rodzin. Wcześniejsze opinie ministerstwa i Wód Polskich w tej sprawie zdają się być sprzeczne. Tymczasem problem jest realny, od interpretacji zależą wydatki liczone w milionach zł. Prezes PZD wystąpił w tej sprawie do resortu.

Media – opłaty za użytkowanie wieczyste zrujnują ROD?

sie 25, 2026

Kampania społeczna PZD ws zmiany przepisów o opłatach za użytkowanie wieczyste narzucanych ROD zatacza coraz szersze kręgi. Informują o niej media ogólnopolskie oraz lokalne i zasadniczo podzielają argumentację działkowców. Jednak ministerstwo lekceważy problem, kluczowy argument – dotychczas opłaty nałożono na niewielką liczbę ROD. Tymczasem wystawiane są „rachunki” dla kolejnych ROD, a w nich najwyższa stawka – 3% jak dla firm komercyjnych. Opłaty mogą obciążyć nawet 650 000 działek. Poznaj publikacje.

Opłaty za ogródki działkowe. Miasta naliczają najwyższe możliwe kwoty – rp.pl

Nowa opłata za działki ROD. Interwencja poselska | Biznes Info

Cios w ogródki działkowe. Ponad tysiąc złotych podwyżki i masowy protest [zdjęcia] – Polskie Radio PiK

Z działkami ROD w Polsce dzieje się coś bardzo niepokojącego | RegioDom

Rodzinne Ogrody Działkowe w tarapatach. Grożą im gigantyczne opłaty

Widmo gigantycznych opłat w Polsce. Rachunki mogą sięgnąć tysięcy złotych rocznie | BOMEGA

„To się w głowie nie mieści”. Widmo gigantycznych opłat za ROD-y

Działkowcy biją na alarm. „Zjawisko nasila się, budzi niepokój”

Informator działkowca wrzesień 2026

sie 25, 2026

We wrześniowym  Informatorze „działkowca” m.in. o roli ROD w polityce klimatycznej państwa;  bezpieczeństwie w ROD;  zakazie spalania w Rod: rozstrzygnięciu konkursów krajowych; nowej broszurze „Jak odnieść sukces w  uprawie borówki?” oraz najnowszych numerach „działkowca” i „Mojego Ogródka” .   

Załącznik plikowy do pobrania

Informator_dziakowca_wrzesie_2026.pdf