wrz 25, 2020
Stosownie do § 55 ust. 1, 2 i 3 regulaminu ROD działkowiec zobowiązany jest do cięcia i prześwietlania drzew oraz krzewów owocowych i ozdobnych w taki sposób, aby gałęzie nie przekraczały granic działki. W razie niedopełnienia obowiązku określonego wyżej, użytkownik sąsiedniej działki może obciąć przechodzące gałęzie, o ile wcześniej wyznaczył sąsiadowi odpowiedni termin do ich usunięcia. Uprawnienie powyższe przysługuje również zarządowi ROD, gdy gałęzie przechodzą na teren ogólny ROD.
W przypadku gdy działkowiec pomimo pisemnego wezwania
do uporządkowania terenu działki rodzinnej m.in. poprzez obcięcie gałęzi przechodzących
na teren ogólny ROD nie uporządkuje swojej działki zarząd ROD jest uprawniony
do obcięcia gałęzi przechodzących na
teren ogólny ROD. W tym celu zarząd ROD może powierzyć wykonanie tej czynności
firmie zewnętrznej, a kosztami przedmiotowej usługi obciążyć działkowca. Należy
jednak zauważyć, że powyższe koszty nie mogą być nadmierne, ale powinny
odpowiadać przeciętnym kosztom tego rodzaju usług w rejonie, gdzie
zlokalizowany jest dany ROD. Jednocześnie w pisemnym wezwaniu działkowca do
uporządkowania działki rodzinnej należy uprzedzić działkowca, że w przypadku
nie obcięcia gałęzi przechodzących na aleje ogrodowe w wyznaczonym terminie
zarząd ROD powierzy wykonanie tej czynności firmie zewnętrznej a kosztami tej
usługi obciąży działkowca.
Radca prawny – Robert
Żychliński
wrz 25, 2020
Zgodnie z zapisem § 72 pkt 1 statutu PZD zarząd ROD prowadzi sprawy ROD polegające na
realizacji zadań koniecznych do zapewnienia bieżącego funkcjonowania ROD
(sprawy zwykłego zarządu), a w szczególności realizuje obowiązki wynikające z
prawa powszechnie obowiązującego, w tym przepisów podatkowych i regulujących
kwestie porządku i czystości. Stosownie do zapisu § 22 ust.1 i 2 regulaminu ROD zarząd ROD obowiązany
jest do działania na rzecz bezpieczeństwa w ROD. W tym celu zarząd ROD
przedstawia walnemu zebraniu ROD propozycje dotyczące zapewnienia
bezpieczeństwa na terenie ROD. Propozycje, o których mowa wyżej, uwzględniają w
szczególności możliwość monitorowania ROD, jego ochrony we własnym zakresie lub
przez posiadający koncesję podmiot, budowy urządzeń służących bezpieczeństwu
(oświetlenie, łączność), a także współpracę z organami porządkowymi.
Powyższe
przepisy związkowe nakładają na zarząd ROD obowiązek podejmowania działań
dotyczących zapewnienia bezpieczeństwa na terenie ROD i wymieniają przykładowo
rodzaje takich działań. Niewątpliwie kwestia zabudowy przy wejściu do ROD skrzynki z
kluczem do bramy wjazdowej dla służb ratowniczych (np. pogotowia ratunkowego,
straży pożarnej) realizuje cele bezpieczeństwa na terenie ROD.
Zatem organy ROD (zarząd ROD, Walne Zebranie) mogą zdecydować o zabudowie przy wejściu do ROD skrzynki z kluczem do bramy wjazdowej dla służb ratowniczych (np. pogotowia ratunkowego, straży pożarnej). Działania takie są zgodne z przepisami związkowymi.
Radca prawny – Robert Żychliński