Zasady rozliczania inwestycji w postaci elektryfikacji ROD przy udzieleniu dotacji przez okręg PZD

mar 26, 2020

W sytuacji, gdy zakończono zadanie remontowe lub inwestycyjne, niezależnie od przedmiotu inwestycji, celem wystawienia dokumentu OT, należy przedłożyć do okręgu PZD: protokół końcowego odbioru robót remontowych lub inwestycyjnych, protokół Komisji Rewizyjnej ROD potwierdzający zasadność wydatkowanych pieniędzy, opisane merytorycznie i potwierdzone za zgodność z oryginałem kopie faktur i rachunków, zestawienie wszystkich faktur i rachunków związanych z remontem lub inwestycją; jeśli zaś prowadzono prace na umowę zlecenie – potwierdzenie odprowadzenia wymaganych podatków i składek ZUS (przy czym od 01.01.2020 roku stawka godzinowa zleceniobiorcy nie może być niższa niż 17 zł brutto, Zarząd ROD zatrudniając na umowę zlecenie jest zobowiązany do prowadzenia ewidencji przepracowanych godzin lub potwierdzenia tych godzin w inny sposób, np. w formie oświadczenia zleceniobiorcy, jest to niezbędne do ustalenia, czy zleceniobiorcy zapewniona została minimalna stawka godzinowa). Ponadto jeśli działkowcy wykonywali prace związane z inwestycją lub remontem należy złożyć oświadczenie o wartości prac działkowców, które były wykonywane w celu obniżenia (umorzenia) partycypacji finansowej (udziału finansowego) – stawka godzinowa za prace działkowców musi być zgodna z uchwałą walnego zebrania; do rozliczenia należy dołączyć listę działkowców wraz z ilością przepracowanych indywidualnie godzin. Na koniec należy jeszcze wskazać, że do rozliczenia konieczny jest także kosztorys powykonawczy realizowanego zdania (kosztorys przyjęty i zatwierdzony przez Zarząd, co potwierdza się podpisem Zarządu ROD.

Mateusz Kubasiak

Radca prawny

Okręg Śląski PZD w Katowicach

W jaki sposób prawidłowo przekazać działkowcowi wynagrodzenie za nasadzenia urządzenia i obiekty po wygaśnięciu prawa do działki?

mar 26, 2020

Zgodnie z art. 42. 1 ustawy o rodzinnych ogrodach działkowych z dnia 13.12.2013r. (Dz.U. 2014 poz. 40) w razie wygaśnięcia prawa do działki, działkowcowi przysługuje wynagrodzenie za znajdujące się na działce nasadzenia, urządzenia i obiekty stanowiące jego własność. Wynagrodzenie nie przysługuje za nasadzenia, urządzenia i obiekty wykonane niezgodnie z prawem.

W razie przeniesienia praw do działki warunki zapłaty i wysokość wynagrodzenia określa umowa przeniesienia prawa do działki. W razie rozwiązania umowy w przypadku wypowiedzenia umowy dzierżawy działkowej, warunki zapłaty i wysokość wynagrodzenia ustala się w drodze porozumienia pomiędzy stowarzyszeniem ogrodowym, za którego działa Zarząd ROD, i działkowcem. W ramach takiego porozumienia można powołać dodatkowo niezależnego rzeczoznawcę majątkowego, który wyceni składniki majątkowe na działce, ale nie jest to konieczne jeżeli PZD i działkowiec dojdą do konsensusu w zakresie wartości tych składników majątkowych. W porozumieniu można określić zasady ponoszenia także kosztów rzeczoznawcy.

W razie braku porozumienia zaś, PZD jako stowarzyszenie ogrodowe może w trybie procesu żądać sprzedaży nasadzeń, urządzeń i obiektów w drodze licytacji, przy odpowiednim zastosowaniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. – Kodeks postępowania cywilnego o uproszczonej egzekucji z nieruchomości. Postanowienie sądu o przysądzeniu własności nasadzeń, urządzeń i obiektów jest równoznaczne z ustanowieniem prawa do działki przez stowarzyszenie ogrodowe.

Mateusz Kubasiak

Radca Prawny

Okręg Śląski PZD w Katowicach

Okazja czyni złodzieja

Okazja czyni złodzieja

mar 26, 2020

Jak donoszą lokalne publikacje prasowe, w ostatnich dniach na terenie rodzinnych ogrodów działkowych w Pile doszło do włamania do altany działkowej. Sprawcy usiłowali ukraść sprzęt AGD oraz artykuły spożywcze o łącznej wartości kilkuset złotych. Dzięki czujnej i obywatelskiej postawie działkowca, sprawcy zostali ujęci przez policjantów z Wydziału Patrolowo – Interwencyjnego w Pile na gorącym uczynku.

Trwa ogłoszony przez Premiera RP stan epidemiczny w Polsce w związku z zachorowaniami na Koronawirus Covid-19, wielu działkowców pozostaje w domach i nie korzysta ze swoich działek w ROD. Znaczne ograniczenie obecności działkowców na działkach w ROD, mogą spowodować, iż takich zdarzeń może być więcej. Postawa obywatelska działkowca, który zachował czujność i uwagę zasługuje na szczególne uznanie i podziękowania, bowiem pozwoliła uronić mienia sąsiada i powinna stanowić przykład dla wszystkich, którzy mogą stać się świadkami takich zdarzeń.

AM

Czytajcie „działkowca”!

Czytajcie „działkowca”!

mar 26, 2020

Uprawa działki i zdrowy ruch na świeżym powietrzu to znakomita recepta na poprawę kondycji i odporności w tym niełatwym dla wszystkich okresie. Koniecznie sięgnijmy zatem po najnowszy, kwietniowy numer miesięcznika „działkowiec” – największy na rynku magazyn ogrodniczy i najlepsze źródło aktualnych porad ogrodniczych i ciekawych pomysłów na zagospodarowanie działki! To również znakomita okazja na zamówienie pakietu rocznej prenumeraty „działkowca” – w bardzo atrakcyjnej cenie i z gwarancją bezpłatnej, bezpiecznej dostawy do domu!

● Po okresie zimy trzeba zadbać o odpowiednią kondycję. Doradzamy jak robić to z umiarem i rozsądkiem. Przedstawiamy też prosty zestaw ćwiczeń umożliwiających zdrowe i efektywne nabranie dobrej formy na wiosnę!

● Postępujące zmiany klimatu, letnie upały i coraz dłuższe okresy suszy, powodują, że warto zastanowić się nad doborem na działkę roślin w miarę dobrze tolerujących takie warunki. Polecamy najcenniejsze pod tym względem gatunki spośród krzewów, bylin a także roślin sezonowych. Doradzamy też odpowiednie techniki ich uprawy a także pomysły na ciekawe aranżacje!

● W cyklu „Nowoczesna działka, promującym nowe sposoby uprawy roślin na działkach, polecamy zakątki warzywno-ziołowe, które łączą w sobie walory ozdobne i użytkowe – są receptą na niesztampowy warzywnik, który da nam zdrowe i świeże warzywa i zioła. Zamieszczamy też kilka projektów aranżacji zakątków warzywno-ziołowych!

  • Chcecie być na bieżąco? Czytajcie „Wiadomości”! „Tylko w działkowcu” znajdziecie aktualne informacje na temat wydarzeń w Związku i w ogrodach! W tym numerze m.in.: „Prawo budowlane – działkowcy zadbali o ROD”, „Spór o opłaty za wodę w ROD”, „Konkurs – Wzorowa Działka Roku”.

● Zachęcamy do uprawy własnych warzyw na działce, co okazać się może prostym rozwiązaniem wielu problemów zdrowotnych, środowiskowych i ekonomicznych! Przedstawiamy korzyści wynikające z takiej uprawy, związane nie tylko ze świeżymi i zdrowszymi produktami, ale także oszczędnością pieniędzy, ochroną środowiska i poprawą kondycji fizycznej i psychicznej!

● Uwaga: w nowym dziale „Publicystyka”, w artykule „Przeciwdziałajmy skutkom suszy!” zapoznajemy czytelników z kampanią społeczną „Stop skutkom suszy”. Wyjaśniamy, dlaczego przeciwdziałanie negatywnym skutkom zmian klimatycznych jest tak ważne. Doradzamy też co można zrobić w tym zakresie na działkach i w rodzinnych ogrodach działkowych!

 Poza tym w numerze m.in.:

● Rady na czasie – siejemy nasiona.

● Wszystko o uprawie pomidorów.

● Bezpieczne sposoby ochrony roślin.

● Apiterapia – lecznicza moc pszczelich produktów.

● Budujemy nawadnianie kropelkowe na działce.

● Przyrządzamy pyszne i zdrowe potrawy z … kwiatów i chwastów!

A oprócz tego porady ogrodnicze, gotowe projekty, artykuły o ochronie roślin, nowoczesnych metodach uprawy oraz wiele innych interesujących tematów!

  

Pamiętaj! „działkowiec” to nie tylko cenna wiedza i klucz do sukcesu w uprawie działki, to również recepta na zdrowy styl życia!

Kwietniowy numer „Mój Ogródek”

Kwietniowy numer „Mój Ogródek”

mar 26, 2020

Czas separacji od innych – jako ochrona przed koronawirusem, to dobry moment na sięgniecie po kwietniowe wydanie „Mojego Ogródka”. Można je mieć nie wychodząc z domu – wystarczy zamówić przez internet (https://bit.ly/2IV7aCK) bądź telefonicznie (22 101 34 34).

W kwietniowym „Moim Ogródku” znajdziecie wiosenne, praktyczne tematy dotyczące zarówno roślin ozdobnych, jak np.: strzyżenie iglaków, balkonowe przed sezonem, sadzimy różaneczniki, warzyw – robimy rozsadę papryki, sadzimy czosnek, jak i sadu – formujemy korony drzew owocowych, zwalczamy gnicie kwiatów i owoców wiśni, jak prawidłowo powinny być oznakowane drzewa i krzewy oferowane w sprzedaży?

W bieżącym wydaniu polecamy materiał z ochrony – Finezyjne czy uszkodzone? Wiedza ta przyda się każdemu, gdyż pozwoli na szybką weryfikację, czy dane przebarwienie lub deformacja wynikają z czynników genetycznych rośliny, czy też są efektem działania chorób lub szkodników.

Zachęcamy do kolekcjonowania nowego cyklu – Najpiękniejsze rośliny. W wydaniu kwietniowym „Mojego Ogródka” część druga – Kwitnące krzewy.

Jeśli przegapiłeś poprzedni numer z częścią pierwszą, nic straconego! Wystarczy odwiedzić stronę sklepu działkowca www.dzialkowiecsklep.pl i zamówić marcowy numer „Mojego Ogródka”. Zamówienia można składać też telefonicznie (22 101 34 34). „Mój Ogródek” dostępny jest również w wersji cyfrowej.

Szczególnie polecamy:

Balkonowa podstawa – Sezon balkonowy możemy uznać za otwarty. Poznajcie najciekawsze rośliny wieloletnie uprawiane w pojemnikach – byliny, krzewy, pienne drzewka, które tworzyć będą przez cały sezon podstawę balkonową – bazę do dalszych, sezonowych nasadzeń.

Wiśnie oryginalne krewniaczki  – To idealne krzewy bądź małe drzewka do posadzenia na działce. Są atrakcyjne pod każdym względem, zwłaszcza w okresie kwitnienia, więc warto je mieć również u siebie na rabacie lub przy wejściu na działkę. Będzie prawdziwe Wow!

Róże – wybieramy, kupujemy, sadzimy – Szał kolorów i kształtów kwiatów róż przemieni każdą działkę w bajkową oazę! Pomożemy wybrać i posadzić te najlepsze i najatrakcyjniejsze! Nie wychodź z domu – kup róże z dowozem kurierskim! Oferta róż na naszej stronie www.dzialkowiecsklep.pl

Ogródek XS – To sprawdzone pomysły na upiększenie roślinami małej przestrzeni, co sprawdzi się na każdej działce i każdym balkonie! Skorzystaj z naszych pomysłów. Otaczaj się roślinami, zarówno tymi kwitnącymi, jak i uprawowymi!

Reanimacja trawnika – Jeśli chcemy mieć zadbany trawnik, to trzeba wykonać kilka podstawowych prac. Jeśli nie wiesz jak to zrobić, to my w tym pomożemy! Sięgnij po instruktaż w kwietniowym „Moim Ogródku” Warto!